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小生意通道（SBO）为技术移民提供了一个有吸引力的替代选择。相比于常规的技术移民通道，小生意通道的分数要求更低，为申请人提供了更多的机会。以下是对小生意通道的全面解析，帮助有意向的申请人更好地理解和准备。 1. 通道选择与分数要求 传统的技术移民通道通常要求申请人与同职业的竞争者比较Matrix分数。例如，目前会计和IT职业的获邀分数通常在130分之以上，这对许多申请者来说是一个较高的门槛。而小生意通道的分数要求相对较低。 2. 小生意通道的申请要求 小生意通道要求申请者满足以下条件： 职业评估：申请人需要有职业评估，但该评估只需符合移民局的基本清单。 EOI分数：需要达到或超过65分。 股份要求：申请人在生意中的股份需占51%以上。 营业期限：生意至少需要运营6个月。 营业额：年营业额需超过20万澳元；如果是半年，则需要超过10万澳元。 盈利情况：生意需盈利，哪怕仅盈利1澳元。 雇员要求：至少雇佣两名员工，其中一名需是澳洲公民/PR或新西兰公民，每周工作至少20小时，且连续工作至少13周；另一名员工可以是申请者本人。 目前小生意是最快速的移民通道，澳洲各地区都如有任何移民需求都可以微
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当以套房产建好之后，随着时间的推移以及租客的使用，房子的建筑材料在慢慢的损耗，这些损耗就是 房产折旧 。澳洲的税法允许 房产折旧抵扣租金收益 。澳洲税务局会需要您提供一份完整的 税务折旧报告 。 如果购买的是全新的楼花，您可以将购房合同交给一位专业的Quantity Surveyor来做一份折旧报告，因为合同中包含了所有有关该物业的细节信息，例如价格、大小、装潢、大楼面积等。如今，越来越多的开发商在推销他们的新楼盘时，都会提供一份已经做好的税务折旧报告，免费给投资者使用。当然，如果想要折旧报告真正发挥作用，还是要在房屋正式交割之后，才能开始折旧。 如果是已经建好的房屋，税务折旧公司也可以在查房之后，估算出房间内的每一样东西现在的价值，以及在未来长达40年内，这些东西每年会减少的价值。税务折旧公司可能还会问您一些比较具体的问题，例如：房屋交割的确切日期（因为房屋折旧是从交割日期那天开始的）、购买价格、是否在购买之后做过装潢或升级等等。 一份折旧报告的花费一般在 300-1000澳元之间 ，这个费用也是 可以申请税务减免的 。在澳大利亚，会计师只能计算购房后额外添置的设备折旧，而房屋的折旧
2022VCE毕业生，ATAR 99，英语单科写作满分，选修会计中数高数生物化学，擅长理科教学。现在在某知名辅导机构工作，可辅导7-12年级各学科及奖学金考试。
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